Opphør av samboeravtale: hjem, gjeld og barn

En samboeravtale opphører når den ene partneren sier opp samboerskapet slik det står i kontrakten: ingen rettsmøte, ingen tinglysning hos kommunen. Det vanskelige kommer etterpå, fordi ugifte partnere ikke har felleseie, ingen lovpålagt partnerbidrag og ingen lovpålagt pensjonsutjevning; kun det dere ble enige om og alminnelig eiendomsrett avgjør hvordan bolig, eiendeler og gjeld fordeles.

Hovedunntaket gjelder barn. Foreldre med felles foreldremyndighet må utarbeide en foreldreplan (ouderschapsplan) når de slutter å bo sammen (artikkel 1:247a i den nederlandske borgerloven, BW), og begge foreldrene skylder barnebidrag uavhengig av forholdsform.

Hva er en samboeravtale, og hva er det ikke?

En samboeravtale er en privat kontrakt, vanligvis utarbeidet av en notarius publicus (notaris), der ugifte partnere registrerer hva som er felles, hvordan de deler kostnadene og hva som skjer ved separasjon eller død. Den oppretter ikke et felleseie og gjør ikke noen av partnerne til arvinger etter den andre.

For ektefeller og registrerte partnere gir bok 1 i BW som standard et fullstendig rammeverk: en ordning for ekteskapelig formue, partnerbidrag, pensjonsutjevning i henhold til loven om utjevning av pensjonsrettigheter (skilsmisse) (Wet verevening pensioenrechten bij scheiding) og arverett. Mellom samboere gjelder ingenting av dette. Det du utelot fra kontrakten faller tilbake på alminnelig eiendomsrett: hver partner beholder det som er sitt, og bare felleseide eiendeler deles.

Hvordan avslutter man avtalen formelt?

Du gir oppsigelse i henhold til oppsigelsesklausulen i avtalen. Nesten alle notarialavtaler tillater hver partner å si den opp ensidig, noen ganger med kort oppsigelsesfrist.

Send varselet rekommandert, oppgi datoen samboerskapet opphører, se klausulen og be om skriftlig bekreftelse. Ta vare på kvitteringen for postforsendelse: sluttdatoen avgjør når de gjensidige forpliktelsene opphører og fra når Skatteetaten (Belastingdienst) og Ytelseskontoret (Dienst Toeslagen) behandler dere som separate husstander.

I motsetning til en skilsmisse eller oppløsning av et registrert partnerskap , sjekker ingen om de løse trådene er knyttet. Oppsigelsen verken deler huset, stenger felleskontoen, frigjør deg fra boliglånet eller avgjør noe om barna.

Hvordan er de tre relasjonsformene sammenlignet?

Ekteskap og registrerte partnerskap inngått 1. januar 2018 eller senere har et begrenset formuefellesskap i henhold til loven; samboere har ikke noe i det hele tatt, kun sameie til spesifikke eiendeler de kjøpte sammen.

Hvordan er fellesboligen fordelt?

Det er rettsstillingen som avgjør, ikke hvem som betalte hva i praksis. For en eid bolig er skjøtet hos Matrikkelen (Kadaster) utgangspunktet; for en leid bolig er det leiekontrakten.

En eierbebodt bolig

Hvis begge navnene står på skjøtet, eier dere huset sammen. I henhold til artikkel 3:178 i BW kan hver sameier kreve deling når som helst: den ene partneren overtar den andres andel og betaler den ut, eller huset selges og nettoprovenyet deles.

Aksjene er de som står i skjøtet, og de er ikke automatisk femti-femti i økonomisk forstand. Hvis den ene partneren betalte mer av kjøpesummen fra private midler, må korreksjonen komme fra en forliksklausul i samboeravtalen. Uten en slik klausul betyr det å inndrive et ulikt bidrag å bevise et lån eller en avtale som ofte aldri ble nedskrevet.

Overfor banken er dere begge solidarisk ansvarlige for hele boliglånet, uansett hva dere blir enige om mellom dere. Partneren som blir boende må søke om fritak fra solidaransvar (ontslag uit de hoofdelijke aansprakelijkheid). Långiveren innvilger dette bare dersom vedkommende kan bære boliglånet alene. Inntil fritak er gitt og notarius publicus har registrert overføringen hos Kadaster, forblir den avtroppende partneren fullt ansvarlig. Spør notarius publicus om skattekonsekvensene før du signerer.

Et leid hjem

Hvis dere begge signerte leiekontrakten, er dere begge leietakere og begge ansvarlige for husleien inntil leieforholdet opphører eller overføres med utleiers samarbeid. Hvis bare én av dere signerte, er ikke den andre leietaker, med mindre utleier eller retten har gjort vedkommende til medleietaker (medehuurder) i henhold til artikkel 7:267 i BW.

En domstol kan bare innvilge samleieforhold etter minst to år med varig felles husholdning i boligen (artikkel 7:267(3) BW). En samleietaker som ikke lenger har sin hovedbolig i boligen, mister status som samleietaker (artikkel 7:267(5) BW). Ta opp spørsmålet med utleier tidlig.

Hva skjer med eiendeler, bankkontoer og gjeld?

Hver partner beholder det som tilhører dem; bare det som eies i fellesskap deles i henhold til artikkel 3:178 i BW. Hvis avtalen din har en liste over hva hver partner brakte inn, er den listen utgangspunktet.

Uten en slik liste, lag en felles inventarliste og del opp etter avtale. Det gir sjelden mening å føre rettstvister om møbler med lavere verdi enn saksomkostningene.

Omdiriger stående ordre og avtalegiro, og lukk deretter felles bankkontoer eller konverter dem til kontoer med ett navn. En felleskonto med overtrekk er en felles gjeld til banken så lenge den er åpen.

Gjeld følger den som har pådratt seg den, med mindre begge partnerne har signert. Da kan kreditor kreve hele beløpet fra en av dere; en intern avtale gir deg bare et krav mot din ekspartner. Fellesansvaret for husholdningsutgifter mellom ektefeller (artikkel 1:85 i BW) gjelder ikke for samboere.

Hva skjer med pensjoner og partnerpensjon?

Samboere beholder sine egne pensjonsrettigheter fullt ut. «Wet verevening pensioenrechten bij scheiding» gjelder kun for ekteskap og registrert partnerskap, så deling krever en uttrykkelig klausul i avtalen.

Partnerpensjonen (partnerpensioen) trenger handling. Mange pensjonskasser anerkjenner bare en ugift partner som er registrert, vanligvis på grunnlag av en notarial samboeravtale. Varsle kassen når dere går fra hverandre og spør skriftlig om din ekspartner beholder et krav på en spesiell partnerpensjon. En utdatert registrering kan føre til et krav etter dødsfall som ingen av dere hadde til hensikt.

Hva må du ordne for barna?

Først må du fastslå hvem som har foreldremyndigheten (gezag). For barn som er anerkjent fra og med 1. januar 2023, utøver moren og personen som anerkjente barnet automatisk felles myndighet (artikkel 1:251b BW), med mindre de erklærte noe annet ved anerkjennelsen.

For barn som er anerkjent tidligere, foreligger felles myndighetsmyndighet bare dersom den ble registrert i myndighetsregisteret (gezagsregister) etter anmodning fra begge foreldrene (artikkel 1:252 BW). Sjekk registeret før du antar noe.

Foreldre med delt myndighetsmyndighet som slutter å bo sammen, må utarbeide en foreldreplan (artikkel 1:247a BW). Den dekker omsorgsfordelingen, hvordan dere informerer og konsulterer hverandre, og hvordan kostnadene for omsorg og oppfostring deles (artikkel 815 i den nederlandske sivilprosessloven, Rv). Vår veiledning til foreldreplanen i Nederland forklarer hva en gjennomførbar plan inneholder.

Begge foreldre skylder barnebidrag for mindreårige barn, og for barn i alderen 18 til 21 år som ennå ikke er selvforsørgende. Beløpet følger retningslinjene som brukes av domstolene; se vår beregning av barnebidrag i Nederland . Hvis dere ikke kan bli enige, fastsetter familieretten beløpet på grunnlag av en begjæring som må sendes inn av en advokat.

Skylder du underholdsbidrag til din ekspartner?

Nei. Det er ingen lovpålagt underholdsplikt mellom tidligere samboere, selv etter et langt forhold eller der den ene partneren har gitt opp arbeid for husholdningen.

En betaling forfaller kun i henhold til en klausul i samboeravtalen eller en avtale inngått ved separasjon. Dersom den ene partneren jobbet deltid for å ta vare på barn, forhandle frem en bidrags- eller overgangsordning og skriv den ned mens dere begge fortsatt snakker sammen.

Hvilke testamenter og papirer må du gjennomgå?

Samboere arver ikke etter hverandre ifølge loven, og et testamente til fordel for partneren din forblir gyldig etter at dere er separert. Gjennomgå det med en notarius publicus umiddelbart, sammen med begunstigede betegnelser på livsforsikring og registrering i pensjonsfondet ditt. Vår oversikt over nederlandsk arvelov forklarer hvordan disse betegnelsene fungerer.

Partneren som flytter ut registrerer den nye adressen hos kommunen (Basisregistratie Personen). Informer Belastingdienst og Dienst Toeslagen om at det skattemessige partnerskapet er avsluttet, fordi for mye utbetalte godtgjørelser for en felles husholdning kreves tilbake senere. Oppdater helseforsikringsselskaper, energileverandører og kjøretøyregistreringsmyndigheten (RDW).

Hva koster det, og hvor lang tid tar det?

Å avslutte kontrakten koster ikke mer enn et rekommandert brev. Kostnader oppstår fra det som omgir den: en notarialhandling hvis en andel i et hus skifter hender, en mekler eller advokat for ordningene, og rettsgebyrer (griffirecht) hvis det er behov for rettslige skritt.

Tidslinjen følger huset og barna. Uten eiendom eller mindreårige barn kan separasjonen fullføres i løpet av uker; der långiveren må vurdere den gjenværende partneren og notaren må overføre en andel, tar det måneder.

Hva om dere ikke kan bli enige?

Det finnes ikke én enkelt rettssak der alt er avklart. Myndighet, foreldreplan, omsorgsordninger og barnebidrag går til familiedommeren i tingretten (rechtbank), etter en begjæring innlevert av en advokat.

Tvister om huset, annet felleseie eller gjeld er vanlige sivile krav: for underretten (kantonrechter) opptil € 25 000 (artikkel 93 Rv), og for tingretten over det. Hastesaker, som for eksempel at en partner nekter å samarbeide i et salg, kan gå til midlertidig behandling (kort geding).

Mekling er vanligvis raskere og billigere. Få resultatet registrert i en notarialhandling der det er snakk om en andel av boligen eller en betalingsforpliktelse: en tvangsfullbyrdelig notarialhandling (executoriale titel) kan fullbyrdes uten en rettsavgjørelse.

Hva bør du sjekke som partner som bor hjemme?

• Står navnet ditt på skjøtet eller leiekontrakten, og i hvilken eierandel?
• Kan du bære boliglånet alene? Be långiveren om en vurdering før du avtaler en utkjøpspris.
• Krever forliksklausulen i avtalen at du kompenserer for et ulikt bidrag?
• Har notaren planlagt overføringen, og har långiveren bekreftet frigivelsen av din ekspartner skriftlig?
• Hvis du leier: har utleier skriftlig samtykket til at du fortsetter leieforholdet alene?

Hva bør du sjekke som partner som flytter ut?

• Har du sendt varselet med rekommandert post og beholdt bevis på sluttdatoen?
• Har långiveren fritatt deg fra solidaransvar før du overleverer din andel?
• Er felleskontoer stengt, og er dere fjernet fra felleslån og leiekontrakten?
• Har du varslet pensjonskassen og endret testamentet og begunstigelsesbetegnelsene dine?
• Hvis du har barn: er myndighet, foreldreplan og barnebidrag avtalt skriftlig?

Hva kan vi gjøre for deg når du avslutter en samboeravtale?

Våre familieadvokater bistår samboere i hvert steg:

• Vi gjennomgår samboeravtalen din og forteller deg hva den sier om boligen, skjevinnskudd og oppsigelse.
• Vi utarbeider oppsigelsesbrevet og en separasjonsavtale som dekker hus, kontoer, gjeld og pensjoner.
• Vi beregner et utkjøpsbeløp eller oppgjør av ujevne bidrag basert på skjøtet og avtalen.
• Vi utarbeider foreldreplanen og beregner barnebidrag.
• Vi fører saken for familiedomstolen eller sivilretten dersom dere ikke kan bli enige.

Sammendrag

• En samboeravtale opphører ved oppsigelse i henhold til kontrakten; ingen domstol eller tinglysning er involvert.
• Samboere har ikke felleseie, ikke lovbestemt partnerunderhold og ingen lovbestemt pensjonsutjevning.
• Huset deles i henhold til skjøtet og avtalen; banken må frigjøre den avtroppende partneren fra boliglånet.
• Foreldre med delt myndighetsmyndighet må utarbeide en foreldreplan (artikkel 1:247a BW), og begge skylder barnebidrag.
• Gå gjennom testamentet ditt, begunstigede og pensjonsregistrering så snart dere skiller dere.

Ofte stilte spørsmål