Hvem har lov til å bo i ekteskapets hjem under og etter skilsmissen?
Etter at ektefeller har bestemt seg for å skilles, viser det seg ofte at det ikke lenger er mulig å fortsette å bo sammen under ett tak i ekteskapets hjem. For å unngå unødvendige spenninger, må en av partene gå av. Ektefellene klarer ofte å inngå avtaler om dette sammen, men hva er mulighetene hvis dette ikke er mulig?
Bruk av ekteskapets hjem under skilsmissesaken
Dersom skilsmissesaken ennå ikke er avsluttet i retten, kan det begjæres midlertidige tiltak i separate prosesser. En midlertidig forføyning er en slags hasteprosedyre der det avsies en dom for varigheten av skilsmissesaken. En av bestemmelsene som kan begjæres er eksklusiv bruk av ektefelleskapet hjemDommeren kan da bestemme at den ene ektefellen får eksklusiv bruk av ektefelles bolig, og at den andre ektefellen ikke lenger har adgang til boligen.
Noen ganger kan begge ektefellene også be om eksklusiv bruk av ekteskapet. I et slikt tilfelle vil dommeren avveie interessene og på den bakgrunn avgjøre hvem som har mest rett og interesse i å få bruken av boligen. Rettens avgjørelse vil ta hensyn til alle forhold i saken.
For eksempel: hvem som har de beste mulighetene for å bo midlertidig et annet sted, som tar seg av barna, er en av partnerne for sitt arbeid knyttet til huset, er det spesielle fasiliteter i huset for funksjonshemmede osv. Etter at retten har truffet vedtak, må den ektefelle som ikke er gitt bruksrett forlate huset. Denne ektefellen har ikke lov til å gå inn i ekteskapet i etterkant uten tillatelse.
Fuglehekk
I praksis er det stadig mer vanlig at dommere velger metoden for fuglehekking. Det betyr at partenes barn blir i huset og at foreldrene blir i ekteskapet etter tur. Foreldrene kan avtale en samværsordning der omsorgsdagene til barna deles.
Foreldrene kan da på grunnlag av samværsordningen bestemme hvem som skal bo i ekteskapet, når og hvem som skal bo andre steder de dagene. En fordel med fuglehekking er at barna får en så rolig situasjon som mulig fordi de vil ha en fast base. Det vil også være lettere for begge ektefellene å finne en bolig for seg selv i stedet for en bolig for hele familien.
Bruk av ekteskapets hjem etter skilsmissen
Noen ganger kan det skje at skilsmissen er avsagt, men at partene fortsatt diskuterer hvem som får bo i ekteskapet inntil det er endelig delt. I dette tilfellet kan for eksempel parten som bodde i huset da skilsmissen ble registrert i sivilstandsregisteret søke retten om å få fortsette å bo i dette huset i en periode på seks måneder med unntak av annen eksmann.
Den som kan fortsette å bruke ekteskapshjemmet må i de fleste tilfeller betale boavgift til avreise. Perioden på seks måneder starter fra det øyeblikket skilsmissen er registrert i sivilstandsregistrene. Ved utløpet av denne perioden har begge ektefellene i utgangspunktet rett til å bruke ekteskapet igjen. Dersom huset etter denne perioden på seks måneder fortsatt er delt, kan partene be kantondommeren om å ta stilling til bruken av huset.
Hva skjer med eierskapet til huset etter skilsmissen?
I skilsmissesammenheng vil partene også måtte avtale deling av huset dersom de har huset i felleseie. I så fall kan boligen tildeles en av partene eller selges til tredjepart. Det er viktig at det lages gode avtaler om salgs- eller overtakelsessum, deling av merverdien, bæring av restgjelden og frigjøring fra solidarisk ansvar for pantegjelden.
Dersom dere ikke kan komme til enighet sammen, kan dere også henvende dere til retten med anmodning om å dele huset til en av partene eller bestemme at huset skal selges. Bor dere sammen i en utleiebolig, kan dere be dommeren gi utleieretten til eiendommen til en av partene.
Er du involvert i en skilsmisse og har du en diskusjon om bruken av ekteskapet? Da kan du selvfølgelig kontakte vårt kontor. Våre erfarne advokater vil gjerne gi deg råd.
