Utarbeidelse av kontrakter i Nederland: hva loven krever

Utarbeidelse av kontrakter i Nederland er regulert av bok 6 i den nederlandske sivilloven, som kun krever et tilbud og aksept av det for at en avtale skal tre i kraft. Det er ikke noe generelt krav om skriftlighet, ingen notarialformular for vanlige kommersielle avtaler og intet krav om vederlag. Det loven legger til er en standard som overstyrer teksten: hver kontrakt er supplert og, om nødvendig, begrenset av rimelighet og rettferdighet, slik at en klausul som er uakseptabel under omstendighetene kan settes til side selv om begge parter har signert den.

Hva gjør en kontrakt bindende i henhold til nederlandsk lov

En kontrakt dannes ved et tilbud og aksept av det, og den underliggende testen er om partene kom til enighet (wilsovereenstemming) om de viktigste punktene. Nederlandsk lov ser ikke bare på hva hver part faktisk hadde til hensikt, men også på hva hver part hadde rett til å forstå ut fra den andre partens ord og oppførsel. Dette objektive elementet er grunnen til at en part som signerer uten å lese, vanligvis er bundet, og hvorfor et internt forbehold som aldri ble kommunisert vanligvis er irrelevant.

Skjemaet er fritt. En avtale inngått via e-post, i en chatmelding eller ved oppførsel er like bindende som en signert med blekk, og en elektronisk signatur er gyldig, der sikkerhetsnivået bare påvirker hvor lett den kan bevises. Skriftlig inngåelse kreves i et begrenset antall tilfeller, og disse tilfellene er viktige fordi sanksjonen vanligvis er ugyldighet: konkurranseklausulen og prøvetidsklausulen i en arbeidsavtale, kjøp av bolig av en forbrukerkjøper og et lite antall andre lovbestemte unntak.

De to begrensningene i kontraktsfriheten er verdt å presisere. En kontrakt hvis innhold eller formål er i strid med ufravikelig lov, offentlig orden eller god moral, er ugyldig. Og i henhold til sivilloven bestemmes det partene skylder hverandre ikke bare av den avtalte teksten, men også av lov, bruk og kravene til rimelighet og rettferdighet, som både fyller hull og, i unntakstilfeller, blokkerer påberopelse av en klausul som ble gyldig avtalt. Den andre, begrensende funksjonen anvendes restriktivt av domstolene, men den er reell: den er grunnen til at en bredt utformet fritaksklausul ikke er slutten på diskusjonen.

Hva enhver avtale trenger

Forhandlingsfasen er allerede et juridisk forhold

Nederlandsk lov knytter forpliktelser til perioden før signering. Parter som forhandler inngår et forhold som er styrt av rimelighet og rettferdighet, og det kan i unntakstilfeller være ulovlig å avbryte forhandlingene. Den etablerte linjen i rettspraksis er at en part i prinsippet står fritt til å trekke seg, men at denne friheten kan gå tapt der den andre parten med rette kunne forvente at en kontrakt ville oppstå, eller der brudd ville være uakseptabelt av andre grunner. I så fall kan den skuffede parten få dekket sine kostnader og, i de mest ekstreme tilfellene, sin tapte fortjeneste.

To praktiske konsekvenser følger. For det første, skriv status for diskusjonene skriftlig. Et term sheet eller en intensjonsavtale som slår fast at ingen bindende avtale oppstår før en endelig kontrakt er signert, og at hver part bærer sine egne kostnader, vil normalt bli respektert. For det andre, vær forsiktig med ordet «avtalt». En e-post som bekrefter at partene er enige om pris, omfang og startdato, kan allerede være en kontrakt, med de resterende punktene som skal avgjøres ved tilleggslov, uansett hva partene hadde til hensikt å signere senere.

Den samme perioden medfører informasjonsplikt. En part som vet noe den burde innse er avgjørende for den andre siden, og tier, risikerer en senere annullering på grunn av feil (dwaling), som opphever kontrakten med tilbakevirkende kraft. Å opplyse om det pinlige faktum og behandle det i en klausul er nesten alltid billigere enn å forsvare et dwaling-krav to år senere. Artikkelen vår om kontraktsføring med nederlandske parter tar for seg den praktiske siden av denne fasen.

Generelle vilkår og betingelser: den delen alle hopper over

De fleste nederlandske kommersielle kontrakter er kortere enn de ser ut til, fordi hoveddelen av vilkårene står i de generelle vilkårene (algemene voorwaarden). Sivilloven behandler disse separat fra den individuelt forhandlede kjernen i avtalen, og den stiller to krav som avgjør om de i det hele tatt gjelder.

Det første er inkorporering: vilkårene må ha blitt erklært gjeldende og akseptert, noe som skjer enkelt og til og med kan skje ved en henvisning i en ordrebekreftelse som den andre parten ikke bestrider. Det andre er plikten til å oppgi vilkårene. Brukeren av generelle vilkår må gi den andre parten en rimelig mulighet til å gjøre seg oppmerksom på dem før eller på tidspunktet for kontraktsinngåelse, i praksis ved å overlevere dem eller sende dem; en henvisning til et nettsted er bare tilstrekkelig under definerte omstendigheter, og det er ikke tilstrekkelig å bare trykke dem på baksiden av en faktura som kommer etter levering. Hvis denne plikten ikke oppfylles, kan den andre parten annullere klausulene, og kontrakten fortsetter da uten dem. Slik forsvinner en nøye utformet ansvarsbegrensning.

For kontrakter med forbrukere går loven lenger. Den lister opp klausuler som alltid er urimelig byrdefulle og klausuler som antas å være det, og begge kategoriene kan annulleres av forbrukeren. Europeisk forbrukerrett legger til et ytterligere lag, der en domstol må teste standardvilkår i en forbrukeravtale av eget tiltak, uavhengig av om forbrukeren reiser poenget eller ikke. Små bedrifter drar ikke direkte nytte av disse listene, men domstolene har lenge akseptert at standardene kan stråle utover til en liten motpart i en sammenlignbar situasjon.

To ytterligere punkter vekker oppmerksomhet. Der begge parter viser til sine egne vilkår, er den nederlandske regelen at det første settet gjelder med mindre den andre parten uttrykkelig avviser det første, så en klausul i ordrebekreftelsen som uttrykkelig avviser den andre sidens vilkår er verdt mer enn et lengre sett med vilkår. Og kjerneklausulene i avtalen, som pris og beskrivelse av hva som leveres, er ikke generelle vilkår i det hele tatt og er ikke underlagt dette regimet. Vår veiledning for utarbeidelse av generelle vilkår og betingelser går gjennom et fullstendig sett klausul for klausul.

Arbeidskontrakter

En arbeidsavtale foreligger der en person utfører arbeid for en annen, mot godtgjørelse, i et underordningsforhold. Merkelappen partene setter på dokumentet kontrollerer ikke utfallet; domstolene ser på hva som ble avtalt og hvordan partene faktisk oppførte seg. Fordi konsekvensene av ansettelsesstatus er omfattende, er dette området der utformingsfeil er dyrest.

En tariffavtale (CAO) kan gjelde for din sektor, enten fordi du er medlem av den kontraktssluttende arbeidsgiverorganisasjonen eller fordi CAO-en er erklært universelt bindende. Der en CAO gjelder, overstyrer bestemmelsene om lønnsskalaer, arbeidstid, godtgjørelser og oppsigelsestid alt som er mindre gunstig i den enkelte kontrakten. Sjekk om en CAO gjelder før utarbeidelsen, ikke etter; lønnsutviklingen i de fleste sektorer er satt på det kollektive nivået i stedet for i individuelle forhandlinger, og de gjeldende skalaene og prosentsatsene er publisert sammen med selve CAO-en.

Tidsbegrensede kontrakter og kjederegelen

Kjederegelen (ketenregeling) begrenser bruken av påfølgende tidsbegrensede kontrakter. Som regel kan en arbeidsgiver inngå inntil tre påfølgende tidsbegrensede kontrakter over maksimalt tre år. Kontrakten som overstiger en av grensene blir en kontrakt på ubestemt tid i henhold til loven. Kontrakter regnes som påfølgende dersom intervallet mellom dem ikke overstiger den lovbestemte avbruddsperioden, for tiden seks måneder, og en CAO kan endre deler av regelen for definerte sektorer.

Her er det endring på vei. I henhold til «Wet meer zekerheid flexwerkers», som er vedtatt, men hvis ikrafttredelse er fastsatt ved kongelig resolusjon, vil avbruddsperioden i kjederegelen bli tre år i stedet for dagens seks måneder, noe som effektivt sett avslutter praksisen med å starte kjeden på nytt etter en kort pause. Inntil denne resolusjonen er vedtatt, gjelder den nåværende regelen. Merk også at firedagersregelen for innkalling av vaktarbeidere ikke er ny: den har gjeldt siden 2020. Vår ordlisteoppføring om kjederegelen for tidsbegrensede kontrakter beskriver hvordan tellingen fungerer.

Prøvetid, konkurranseklausul og arbeidstid

En prøvetid må avtales skriftlig og kan ikke overstige den lovpålagte maksimaltiden, som avhenger av kontraktens varighet: ingen i det hele tatt for en kontrakt på seks måneder eller mindre, én måned for en kontrakt på over seks måneder, men kortere enn to år, og to måneder for en kontrakt på to år eller mer, eller for en ubestemt kontrakt. En prøvetidsklausul som overstiger maksimaltiden, er ugyldig i sin helhet, ikke bare redusert, noe som betyr at en arbeidsgiver som overskrider kravene, mister klausulen fullstendig.

Konkurranseklausulen (concurrentiebeding) må avtales skriftlig med en myndig ansatt. Den vanlige oppfatningen om at den bare kan brukes i en ubestemt kontrakt er ikke nøyaktig: den kan også inkluderes i en tidsbegrenset kontrakt, men bare hvis arbeidsgiveren i selve klausulen angir de tungtveiende forretningsinteressene som gjør den nødvendig, og at den skriftlige begrunnelsen må holde hvis den prøves. I alle tilfeller kan en domstol annullere klausulen helt eller delvis, eller tilkjenne erstatning, der arbeidstakeren er urimelig dårligere stilt i forhold til interessen arbeidsgiveren beskytter. Utform den snevert i omfang, varighet og geografi; en for vidtrekkende klausul er den som mest sannsynlig vil bli opphevet når det gjelder.

Arbeidstiden fortjener samme presisjon. Der en ansatt strukturelt sett jobber flere timer enn det som er angitt i kontrakten, kan det faktiske mønsteret ha forrang fremfor det skriftlige tallet, og kontrakten kan justeres til det høyere gjennomsnittet, med dominoeffekter for lønn, feriegodtgjørelse og pensjon. Registrer de avtalte timene nøyaktig, håndter overtid uttrykkelig, og gjennomgå faktiske timer mot avtalte timer med jevne mellomrom i stedet for å la et avvik bli normen. Veiledningen om arbeidskontrakter for internasjonale arbeidstakere dekker de tilleggspunktene som oppstår der den ansatte kommer fra utlandet.

Avtaler med selvstendig næringsdrivende entreprenører

En avtale med en selvstendig næringsdrivende er vanligvis en tjenestekontrakt (overeenkomst van opdracht). Risikoen ved å utforme den er ikke selve kontrakten, men muligheten for at forholdet senere anses som ansettelse, med tilbakevirkende konsekvenser for lønnsavgift, trygdeavgifter, ferierettigheter og oppsigelsesvern. Testen er den samme som brukes for ansettelse: arbeid, godtgjørelse og, avgjørende, om det foreligger et autoritetsforhold.

Høyesterett har gjort det klart at partenes intensjon ikke er et separat element i testen; det som betyr noe er rettighetene og pliktene de ble enige om, og hvordan forholdet fungerte i praksis. En kontrakt som hevder uavhengighet, men beskriver daglige instruksjoner, fast arbeidstid hos klienten og en månedlig fast sum uavhengig av produksjon, vil ikke overleve gransking. Omvendt undergraves ikke et ekte engasjement av en eneste vanskelig funksjon.

To utviklingstrekk er viktige for alle som utarbeider disse avtalene nå. Moratoriet for håndheving fra skattemyndighetenes side opphørte 1. januar 2025, slik at skattemyndighetene igjen kan ilegge korreksjoner der et forhold faktisk er ansettelse; korreksjonene løper fra denne datoen og fremover i stedet for å gå tilbake til tidligere år. Separat er det vedtatt lovgivning som innfører en motbevisbar presumsjon om ansettelse under en timesatsgrense, med ikrafttredelse fastsatt ved kongelig resolusjon, mens den delen av det opprinnelige forslaget som ville ha kodifisert avklaringen av autoritetstesten ikke overlevde. Inntil denne resolusjonen er vedtatt, hviler vurderingen på eksisterende rettspraksis.

Hva kontrakten skal vise

Utform et utkast mot resultatet heller enn metoden. Beskriv leveransen, fristen og akseptkriteriene, og overlat hvordan til entreprenøren. Unngå eksklusivitet, og si uttrykkelig at entreprenøren kan jobbe for andre. Sørg for substitusjon der arbeidets art tillater det. La entreprenøren bruke sitt eget utstyr, bære sine egne forretningskostnader og ha sin egen profesjonsansvarsforsikring, og fakturer basert på milepæler eller leverte timer i stedet for å motta et fast månedlig beløp som fungerer som en lønn.

Inkluder de kommersielle klausulene som et bedriftsforhold trenger: eierskap til immaterielle rettigheter, som i henhold til nederlandsk lov ikke overføres automatisk og krever en skriftlig avtale om opphavsrett, konfidensialitet, ansvar og dets begrensninger, og konsekvensene av forsinket levering. Og gjennomgå avtalen med jevne mellomrom mot hvordan arbeidet faktisk utføres, fordi det er praksisen, ikke dokumentet, som vil bli undersøkt. Artikkelen vår om når en entreprenør blir ansatt, beskriver kriteriene i detalj.

Kommersielle avtaler

For kommersielle kontrakter bør utarbeidelsesarbeidet brukes på fire ting: hva som leveres, når betalingen forfaller, hvem eier resultatet, og hva som skjer når noe går galt. Alt annet er vanligvis forhandlebart; det er disse fire tingene som tvister starter.

Definer omfanget med henvisning til konkrete leveranser, akseptkriterier og, like viktig, unntak. En spesifikasjon som viser hva som ikke er inkludert, forhindrer de fleste omfangstvister før de oppstår, og en skriftlig endringsprosedyre forhindrer resten. Der partene er enige om mål, må det skilles tydelig mellom en forpliktelse til å oppnå et resultat og en forpliktelse til å gjøre sitt beste, fordi nederlandsk lov behandler disse svært forskjellig når ytelsen ikke svikter.

Ved betaling, knytt avdrag til milepæler i stedet for kun til datoer, slik at ingen av sidene bærer hele risikoen for den andres forsinkelse. Sett en betalingsbetingelse og angi konsekvensene av å overskride den. I kontrakter mellom bedrifter påløper lovbestemt kommersiell rente ved forsinket betaling og fastsettes med henvisning til en sats som publiseres to ganger i året, så klausulen bør referere til den lovbestemte satsen i stedet for å gjenta et tall som vil være datert. Utenrettslige inkassokostnader kan også inndrives, på et grunnlag fastsatt ved forskrift. Eiendomsforbehold, slik at varene forblir dine inntil betaling, er enkelt å avtale og utelates ofte.

Immaterielle rettigheter følger ikke fakturaen. Opphavsrett til arbeid laget av en entreprenør forblir hos entreprenøren med mindre det overdras skriftlig, så en klausul som overfører rettighetene ved sluttbetaling, sammen med en lisens til å bruke leveransen i mellomtiden, hører hjemme i enhver utviklings- eller designkontrakt. Der skaperen er en ansatt som handler innenfor rammen av sine plikter, er arbeidsgiveren vanligvis rettighetshaver i henhold til loven, noe som er en ytterligere grunn til klarhet om statusen til personen som utfører arbeidet.

Ansvarsbegrensning, og grensene for dette

Begrensnings- og eksklusjonsklausuler er gyldige i nederlandsk lov og brukes i nesten alle kommersielle kontrakter, vanligvis med et tak på ansvaret til kontraktsverdien eller gebyrene som er betalt over en definert periode, og ekskluderer følgeskader. De er ikke absolutte. En domstol vil ikke tillate bruk av en slik klausul der det ville være uakseptabelt i henhold til rimelighets- og rettferdighetsstandarder, og denne terskelen overskrides regelmessig der tapet ble forårsaket forsettlig eller av oppførsel som tilsvarer bevisst hensynsløshet fra ledelsens side. Et tak som er grovt uforholdsmessig i forhold til den tildelte risikoen, eller som ikke gir den andre parten noen meningsfull rettsmiddel i det hele tatt, er også sårbart.

Utarbeid deretter. En grense som er kalibrert til kontraktsverdien, kombinert med et unntak for forsett og bevisst hensynsløshet og for brudd på konfidensialitet eller tredjeparts immaterielle rettigheter, har mye større sannsynlighet for å bli håndhevet enn en klausul som angivelig ekskluderer alt. Tilpass grensen til dekningen under ansvarsforsikringen din, og sjekk at de generelle vilkårene som klausulen er en del av er korrekt oppgitt, ellers kan klausulen bli annullert før innholdet i det hele tatt er undersøkt. Vår oversikt over typer kommersielle avtaler i henhold til nederlandsk lov angir klausulene hver type krever.

Avslutning av en kontrakt: tre forskjellige mekanismer

Nederlandsk lov skiller mellom mekanismer som engelske utforminger ofte slår sammen som oppsigelse, og å bruke feil mekanisme er en vanlig og kostbar feil.

Oppløsning (ontbinding) er rettsmiddelet ved manglende ytelse. Enhver mangel ved ytelse gir den andre parten rett til å oppløse avtalen, med mindre mangelen er for liten til å rettferdiggjøre den. I de fleste tilfeller krever oppløsning at den misligholdende parten først misligholder avtalen, noe som vanligvis betyr et skriftlig varsel om mislighold som gir en rimelig frist til å oppfylle avtalen. Det er ikke nødvendig med varsel der ytelsen har blitt permanent umulig eller der det er klart at ytelsen ikke vil følge. Oppløsning gjelder for fremtiden og skaper forpliktelser til å angre det som er utført, og den kan kombineres med et krav om erstatning. Den kan gjennomføres ved en skriftlig erklæring; en rettskjennelse er ikke nødvendig.

En oppsigelse (opzegging) avslutter en løpende kontrakt for fremtiden uten mislighold av oppfyllelse. Der kontrakten inneholder bestemmelser om dette, må klausulen følges nøyaktig, inkludert oppsigelsestiden og den nødvendige varslingsmåten. Der kontrakten er på ubestemt tid og ikke sier noe, er den i prinsippet oppsigelig, men rettspraksis krever at omstendighetene tas i betraktning: avhengig av forholdets varighet, investeringene som er gjort og den andre partens avhengighet, kan det kreves en tilstrekkelig tungtveiende grunn, en rimelig oppsigelsesfrist eller kompensasjon. Å avslutte et langvarig distribusjons- eller leveringsforhold på kort varsel er en av de hyppigste kildene til rettstvister i nederlandsk forretningspraksis.

Annullering (vernietiging) angriper kontraktens inngåelse snarere enn dens oppfyllelse, på grunnlag av feil, svindel, press eller misbruk av omstendigheter, og den har tilbakevirkende kraft. Ugyldighet gjelder derimot ved lov når kontrakten krenker ufravikelig lov eller god moral.

Arbeidsavtaler faller nesten helt utenfor denne ordningen. En tidsbegrenset kontrakt på seks måneder eller mer krever rettidig skriftlig varsel om hvorvidt den skal videreføres. En ubestemt kontrakt kan bare avsluttes ved gjensidig samtykke registrert i en forliksavtale (vaststellingsovereenkomst), ved tillatelse fra UWV av økonomiske årsaker eller langvarig uførhet, eller av tingretten på et av de lovbestemte grunnlagene. Den lovbestemte overgangsgodtgjørelsen forfaller fra første ansettelsesdag, inkludert i en prøvetid, og dekkes ikke av UWVs garantiordning ved konkurs. Oppsigelsesfrister er asymmetriske: perioden som arbeidsgiveren skal overholde, er minst dobbelt så lang som perioden som gjelder for arbeidstakeren.

Grenseoverskridende kontrakter: språk, lov og verneting

En kontrakt på engelsk, tysk eller et hvilket som helst annet språk er fullt gyldig i Nederland. Kravet er avtale, ikke et bestemt språk. To praktiske kvalifikasjoner gjelder. Hvis kontrakten havner for en nederlandsk domstol, må dokumenter som ikke er på nederlandsk vanligvis oversettes, noe som koster tid og penger. Og der en kontrakt finnes i to språkversjoner, oppgi hvilken som har forrang, for ellers blir en avvikelse et tolkningsspørsmål på verst tenkelig tidspunkt.

Tolkning i seg selv er verdt en setning. Nederlandske domstoler leser ikke en kontrakt utelukkende bokstavelig: de spør hvilken betydning partene med rimelighet kan tillegge bestemmelsene og hva de med rimelighet kan forvente av hverandre, tatt i betraktning omstendighetene. I en forhandlet kontrakt mellom profesjonelle parter rådgitt av advokater, legges det betydelig vekt på ordlyden, og en hel avtaleklausul forsterker dette, men teksten er utgangspunktet snarere enn hele svaret.

Lovvalg og valg av forum hører hjemme i enhver grenseoverskridende kontrakt. Innenfor EU følger gjeldende lov for en kommersiell kontrakt av Roma I-forordningen, som gir virkning for et lovvalg og, i slik fravær, peker til loven i landet der den parten som yter den karakteristiske ytelsen er etablert, med obligatoriske beskyttelsesregler for forbrukere og arbeidstakere. Jurisdiksjon følger av den omarbeidede Brussel I-forordningen, som gir virkning for en jurisdiksjonsklausul og ellers peker til saksøktes bosted eller oppfyllelsessted. Voldgift er et alternativ som er verdt å vurdere der håndheving vil finne sted utenfor Europa.

Én felle fortjener en spesifikk omtale. Ved internasjonalt salg av varer mellom bedrifter etablert i kontraherende stater gjelder FN-konvensjonen om kontrakter for internasjonalt salg av varer automatisk, sammen med et valg av nederlandsk lov, med mindre partene utelukker den. Den endrer reglene om samsvar, varsling og rettsmidler. Bestem deg for om du ønsker det, og si det i kontrakten uansett.

Der utformingen oftest går galt

De tilbakevendende problemene er vanlige. Bruk av en mal funnet på nettet, utarbeidet for en annen jurisdiksjon, som refererer til institusjoner nederlandsk lov ikke har. Inngåelse av kontrakter med et handelsnavn i stedet for en juridisk enhet, slik at motparten viser seg å ikke eksistere. Unnlatelse av å sjekke signeringsmyndigheten i handelskammerets register. La nøkkelbegreper som fullføring, vesentlig brudd eller rimelig innsats være udefinerte, slik at enhver tvist starter med en krangel om ordforråd.

Så er det utelatelsene. Ingen bestemmelse om hvordan kontrakten kan endres, slik at en kjede av e-poster blir den operative avtalen. Ingen eiendomsforbehold. Generelle vilkår som aldri ble gitt og derfor kan annulleres. En ansvarsgrense i vilkår som ikke kan håndheves av den grunn. En taushetspliktklausul uten varighet. En tvisteklausul som navngir en domstol som ikke har jurisdiksjon, eller en voldgiftsklausul som viser til et institutt som ikke lenger eksisterer.

Til slutt er det uoverensstemmelsen mellom dokumentet og praksis. En kontrakt som sier én ting mens partene gjør noe annet er verdt svært lite; nederlandske domstoler ser på hvordan forholdet faktisk fungerte, og konsekvent oppførsel kan endre en avtale eller miste en rettighet. Å gjennomgå viktige kontrakter med jevne mellomrom mot hva som faktisk skjer er en liten disiplin som forhindrer de fleste av disse problemene.

Ofte stilte spørsmål

Må en kontrakt være på nederlandsk for å være gyldig?

Nei. En kontrakt på engelsk eller et annet språk er rettskraftig i Nederland, fordi loven krever en avtale snarere enn et bestemt språk. Hvis det følger en rettssak, må ikke-nederlandske dokumenter vanligvis oversettes for retten, noe som øker kostnadene og tiden. Der det finnes to språkversjoner, inkluder en klausul som angir hvilken versjon som gjelder. For arbeidsavtaler med ansatte som ikke leser nederlandsk, sørg for at versjonen de signerte er en de virkelig forsto, fordi en part som ikke kunne forstå vilkårene har et sterkere argument for tolkningen.

Er muntlige avtaler bindende?

Ja, i de fleste tilfeller. Nederlandsk lov krever ikke skriftlighet for vanlige kontrakter, så en avtale inngått via telefon eller i et møte binder begge parter. Vanskeligheten er bevis: parten som hevder en avtale må bevise den, og uten et dokument er det hardt. Et begrenset antall klausuler og kontrakter må være skriftlige under trussel om ugyldighet, inkludert konkurranseklausuler og prøvetidsklausuler i en arbeidsavtale og kjøp av bolig av en forbrukerkjøper, som også har en lovfestet refleksjonstid etter signering.

Kan jeg bruke en mal fra internett?

En mal kan være et nyttig utgangspunkt for en enkel avtale med lav verdi, men den er et dårlig grunnlag for alt som betyr noe. De fleste malene som er i omløp ble skrevet for et annet rettssystem, bruker konsepter som nederlandsk lov ikke anerkjenner, og inneholder begrensningsklausuler som ikke ville overleve kravene beskrevet ovenfor. De spesifikke risikoene er klausulene en mal ikke kan vite om: dine leveringsforpliktelser, din immaterielle rettigheter, din forsikringsdekning og måten du faktisk jobber på.

Hvordan kan jeg si opp en kontrakt på riktig måte?

Identifiser først hvilken mekanisme som gjelder. Hvis den andre parten har misligholdt kontrakten, er du vanligvis innenfor oppløsningsområdet, som vanligvis krever et skriftlig varsel med rimelig frist til å oppfylle kontrakten før du oppløser kontrakten. Hvis du bare ønsker at forholdet skal opphøre, er du innenfor oppsigelsesområde, og du må følge den kontraktsmessige oppsigelsesklausulen. For en ubestemt kontrakt uten klausul kan det kreves en rimelig oppsigelsestid og, avhengig av omstendighetene, tilstrekkelig grunn. Arbeidsavtaler følger sine egne ordninger og kan ikke avsluttes med et enkelt oppsigelsesbrev. Å sende feil type brev er i seg selv et brudd, så analysen kommer før brevet.

Hva om den andre parten bruker sine egne generelle vilkår?

Der begge parter viser til sine egne vilkår, gjelder det første settet med mindre den andre parten uttrykkelig avviser det. Så det effektive skrittet er ikke et lengre sett med vilkår, men en klar avvisning av den andre partens vilkår i din egen bestilling eller bekreftelse. Sjekk også om den andre parten faktisk oppga sine vilkår før eller på tidspunktet for kontraktsinngåelsen. Hvis ikke, kan du annullere klausulene, som ofte er den raskeste veien ut av en ugunstig ansvarsbegrensning.

Law and More utarbeider og gjennomgår kontrakter for bedrifter som opererer i Nederland: arbeidsavtaler og forliksavtaler, kontrakter med selvstendig næringsdrivende, generelle vilkår og betingelser, distribusjons-, agentur- og tjenesteavtaler, og grenseoverskridende klausuler som avgjør hvilken lov og hvilken domstol som skal gjelde. Hvis du forbereder en avtale, eller du har mottatt en og vil vite hva du signerer, kan du kontakte oss, så vil vi gjennomgå den med deg.